开年第一天降准，我谈谈对房地产意味着什么?文
马光远
年开年第一天，央行就决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。按照央行的计算，这次降准将释放长期资金约多亿元。
央行同时指出这次降准的意义在于：
“保持流动性合理充裕，有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境，并且用市场化改革办法疏通货币*策传导，有利于激发市场主体活力，进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持实体经济发展。”
▲图片源自摄图网首先必须指出的是，这次降准完全是在市场的预料之中，并非像一些专家喜滋滋的吹嘘“又预测对了”，这还真没啥预测的。在中央经济工作会议将“稳增长”放到年最最重要的地位，并且明确货币*策的选项是“灵活适度之后”，大家一致认为央行将在开年会降准，释放流动性。说实话，这还真没啥需要预测的。但是，我必须要表扬一下央行。过去央行在货币*策的出台上，老是担心被市场“猜对”，从而使得货币*策的效果打了折扣，在*策出台的时间上经常“躲猫猫”。其实大可不必。美联储过去多年的货币*策已经告别了过去格林斯潘的“神秘主义”，而是和市场良性互动，做到货币*策的一举一动都在市场的预判之内，反而更有利于市场的稳定。这点，央行做的也不错。当然，每一次降准之后，股市也好，中小企业也好，民营经济也好，房地产也好，都会觉得这事和自己有很大的关系。从1月2日的股市表现看，确实实现了开门红，沪指逼近点。除了股市，大家当然最
