哪里有机会，哪里就会群雄逐鹿。
就在几天前，央企华侨城以及广州合生东宇（合生与东原联合开发陆村地块），分别斥资35亿和11亿进驻增城，千万别小看这一事件，其标志两大全新企业，首次杀入广州市场。
而它们选择的增城，更是过江龙云集之地，短短一年就有10家外地房企，跑马圈地。
时间开发商项目年4月华润三联村年4月华发三联村年8月凯德新联村年10月天健中新镇年11月光大九如村年1月大华山田村（旧改意向合作）年4月北辰集团廖村年5月世茂增江街年7月华侨城郑田村年7月东原集团增江街统计时间截至7月25日
一时间，风起云涌，英豪并起。
而对于一家房企而言，外地扩张，往往意味着几十亿，甚至上百亿的资金流动，牵一发而动全身。
因此，在行动决策上，它们比任何人或者机构，更为谨慎和敏锐。
增江航拍
01马光远：要懂得寻找价值洼地那么，增城为何备受宠爱？
对此，7月21日，在世茂泰禾广州院子“院见世界之城”发布会上，面对楼市大变局，当代经济学家马光远提出了独特的视角与见解：
现阶段，楼市全面普涨阶段已经结束。未来房地产的逻辑，要懂得寻找价值洼地，特别是一线城市中，品质与配套一流的好房子。
独立经济学家马光远
众所周知，在一线城市中，广州房价是最理性，最有补涨空间的，而增城作为广州东进战略的受益者，无论交通配套，还是产业、人口发展等维度，都是价值洼地，且正处于爆发的前夜。
就在今年9月，增城将迎来诸多利好。
其中，穗莞深城轨将开通运营，串联起增城、东莞、深圳等地，形成GDP破5万亿的*金走廊，而21号线也将全线通车，增城广场5站快线直达天河。
产业上，这里早已吸引富士康、平安、广本、北汽、阿里巴巴、南方电网、东方雨虹等大咖。
增城重点产业
所以，其顺天时，得地利时，房企过江龙们纷纷抢滩，便不足为奇。
02强强联手：打造湾区唯一中式大盘当中，最受市场